店舗の内装工事の話し合いでよくあるトラブル

店舗内装工事を行う際には、まだ工事に入る以前の話し合いの段階でトラブルが持ち挙がる事があります。

よくある大家や業者とのトラブル

まず大家さんとの間で生じるよくある問題についてですが、初めの頃は感触が良く契約寸前にまでこぎつけたにも関わらず、何かしらいきなり条件を付けられて店舗内装工事の費用が多く掛かることもあれば、工事自体が難しくなる事があります。

こうした問題は早い段階でしっかり話し合いをしておく事で防止できるのです。

例えば営業中の騒音が気になるから、これまでは言われる事がなかった防音工事も含めて工事をするよう伝えられることがあります。

またすでに大方決めていたデザインや設備等に口を出されて大幅な変更が余儀なくされる事がありますので、いずれも大きな変更や工事期間の延長などが生じることになりかねず、工事に掛かる費用が増大する事にも繋がりかねません。

続いて工事業者とのトラブルについてですが、施主の要望をそのまま受け取らず自身のこだわりを押し付ける事があれば、口約束だけで工事に移ろうとする事もあります。

やはり施主の要望を無視する業者の場合は、その後の工事においても当初描いたイメージと全く違う店舗になりかねず契約はお勧めできません。

また契約に伴い書面で契約を締結することは当然になりますので、口約束だけで済まそうとする場合はその時点で話し合いを終らせる事が必須になり、その後に生じるであろうより大きな問題を未然に防ぐ事ができます。

よくある住民とのトラブル

住民とのいざこざは、店舗内装工事をしている最中に発生する事が多くありますが、工事を行う以前にテナントで工事業者を話しをしている段階で周辺住民が目ざとく見つけ、早くも様々な注意や文句を伝えられる事があります。

この手の住民の場合は過去にその物件の工事で迷惑を被った経験がある事もあれば、単なるクレーマーに類する人物も存在しますので、まずは先方の言質を細かく聞いた上でどのように対応するか業者を交え考える必要があります。

騒音などの問題であればある程度は注意をする事もできますし、また工事中の車両についても近隣の駐車場に停車させるなど、相手方が納得できる対応を工事前に検討しておくと良いでしょう。

ただ中には工事をするのであれば、その間は別の住宅に住むなどとしてその分の費用を請求してくるケースもありますので、こうした住民への対応については基本的に工事業者に任せておけばしっかりと対応してくれます。

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