店舗内装工事の主な見積もりの種類

店舗内装工事を行う際に、費用について気に掛かる所ですが、工事に関わる主な見積もりの種類については、大きく分けて4つの項目が挙げられます。

主な見積もりの種類について

この店舗内装工事の見積もりの種類としては、店舗デザイン料・内外装工事費・店舗の内装に沿った什器・看板工事などが挙げられ、それぞれの店舗により金額が大きく変わります。

まず店舗デザイン料とは、物件の内装について設計図を作成するための費用で、具体的な料金については、面積(坪単価)・総施工費に対する割合・人件費や技術料など3つのいずれかにより決定されます。

面積については一般的に坪単価で5万円から7万円ほどになるとされており、総施工費に対する割合では店舗のサイズにより変動しますが、総工費のおよそ10~12%になる事が多くあります。

また人件費や技術料により費用が算出される場合は、実際に必要となる人員を基準にして算出したり、また特殊な設備や技術が必要になる場合は、そのあたりの費用も上乗せされます。

続いて内外装工事費は、設備工事から電気・ガス・水道・空調・排気工事窓を含めて幅広い工事が行われます。

このあたりの工事についても、どのような業種の店舗かにより大きく変わるもので、例えば飲食店であればガス関係は重要になりますが、アパレル系の小売店であれば不要な設備であり、このあたりで費用には細かな差が生じてきます。

また店舗の内装に沿った什器についてですが、自宅の家具のように後から買い足せば良いものではなく、什器にあわせた工事が必要になる事もありますので、このあたりも費用として付加される事があります。

さらに看板工事は、まさに店の看板と設置させるためのものであり、デザインや製作から設置までとこのあたりで費用が掛かります。

一部では費用が省かれる物件も

ただここまでご紹介した店舗内装工事で掛かる主な見積もりの種類については、必ずしも全ての物件で費用が付加される訳ではありません。

居抜き物件のように、これまで他の店舗が入居していた物件では設備が残されていることもありますので、いずれかの工事が不要になる事もあります。

ただその一方で、室内に内装設備が一切ないスケルトン物件では、デザインの自由度が高く理想通りの店舗が作れる一方でいちから工事を行う必要もあり、こうしたケースでは費用は増大します。

予算に応じてデザインの自由度かコストを取るか、またその中間を取るかなど物件ごとに様々な選択肢があります。

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